Bồi thường Vành đai 2: Dự kiến cao nhất 111 triệu đồng/m2

Người dân, doanh nghiệp có thể nhận tiền bồi thường từ tháng 12 năm nay để kịp thi công dự án Vành đai 2 (TP Thủ Đức) vào cuối tháng 6-2025.

28/10/2024 18:33

Chiều 28-10, UBND TP Thủ Đức (TP HCM) tổ chức hội nghị thông tin về niêm yết dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đầu tư xây dựng đường Vành đai 2 (đoạn 1, đoạn 2).

Ông Mai Hữu Quyết, Phó Chủ tịch UBND TP Thủ Đức thông tin tại hội nghịo

Ông Mai Hữu Quyết, Phó Chủ tịch UBND TP Thủ Đức cho biết, tính đến thời điểm hiện nay, đơn vị tư vấn độc lập đã đề xuất hơn 122 vị trí giá đất trong dự án, được các phòng, ban chuyên môn của UBND TP Thủ Đức, Hội đồng Bồi thường của dự án xem xét đánh giá.

Giá đất trên chưa bao gồm vật kiến trúc, công trình xây dựng và cơ bản phù hợp với giá thị trường. Ngoài ra, giá tái định cư bằng nền đất lấy bằng giá tại bảng giá đất theo Quyết định 79/2024 nên rất có lợi cho người dân.

UBND TP Thủ Đức tổ chức niêm yết dự thảo Phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án tại trụ sở UBND các phường: Tăng Nhơn Phú B, Phước Long A, Phước Long B, Trường Thọ, Bình Thọ, Linh Đông và trụ sở các Ban điều hành khu phố nơi có Dự án; thời gian niêm yết 30 ngày, bắt đầu từ hôm nay (28-10) và kết thúc vào ngày 27-11. Sau khi kết thúc thời gian niêm yết, UBND TPThủ Đức sẽ tổ chức hội nghị lấy ý kiến nhân dân trong dự án, dự kiến vào ngày 28-11.

Ông Võ Trí Dũng, Trưởng Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng TP Thủ Đức.

Ông Võ Trí Dũng, Trưởng Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng TP Thủ Đức cho biết Dự án có quy mô lớn, tổng cộng có khoảng 1.166 hộ gia đình, cá nhân và tổ chức bị ảnh hưởng, với tổng diện tích thu hồi khoảng 61,15 ha, tổng số vốn bồi thường, hỗ trợ khoảng 7.860 tỉ đồng, tính luôn dự phòng phí thì dự án có tổng mức đầu tư 8.627 tỉ đồng.

Quy định về giải quyết tái định cư, theo ông Dũng, trong toàn dự án (đoạn 1 và đoạn 2), có khoảng 683 trường hợp đủ điều kiện bồi thường đất ở cần phải bố trí tái định cư và có khoảng 82 trường hợp không đủ điều kiện bồi thường đất ở nhưng có nhà ở phải di dời cần bố trí tái định cư.

Theo dự thảo, một số tuyến đường có giá bồi thường cao, như: đất ở mặt tiền đường Phạm Văn Đồng là 111,5 triệu đồng/m2 (giá theo quyết định 79/2024 là 89,1 triệu đồng/m2; vị trí 2 đường Phạm Văn Đồng (hẻm rộng từ 5 m trở lên) có giá là 78,5 triệu đồng/m2 và 71,8 triệu đồng/m2; vị trí 3 (hẻm rộng từ 3-5 m) là 63,2 triệu đồng/m2.

Đất ở mặt tiền đường Kha Vạn Cân có giá 101,5 triệu đồng/m2 (giá theo Quyết định 79/2024 là 64,8 triệu đồng/m2); mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp là 101,9 triệu đồng/m2 (giá theo Quyết định 79/2024 là 66,2 triệu đồng/m2); đất ở mặt tiền đường song hành xa lộ Hà Nội là 90 triệu đồng/m2; đất ở mặt tiền đường Nguyễn Văn Bá là 100,5 triệu đồng/m2 (giá theo Quyết định 79/2024 là 64,8 triệu đồng/m2).

Ông Võ Trung Trực, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường TP HCM.

Ông Võ Trung Trực, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên – Môi trường TP HCM, Phó Trưởng Ban chỉ đạo bồi thường, hỗ trợ, tái định cư TP HCM, mong muốn người dân ủng hộ dự án, sớm bàn giao mặt bằng để TP Thủ Đức làm trước hoặc đúng thời hạn khởi công dự án là 30-6-2025 theo chỉ đạo của UBND TP HCM.

Ông Hoang Tùng, Chủ tịch UBND TP Thủ Đức.

Ông Hoàng Tùng, Chủ tịch UBND TP Thủ Đức, cho biết rằng đơn giá bồi thường tiệm cận giá thị trường. Theo ông, khó khăn lớn nhất là công tác bồi thường và hy vọng mức giá theo dự thảo đáp ứng được mong muốn của người dân, doanh nghiệp.

Ông mong muốn tháng 12-2024 sẽ có nhiều người dân, doanh nghiệp đồng thuận phương án bồi thường và nhận tiền bồi thường để kịp khởi công dự án vào tháng 6-2025, chào mừng kỷ niệm 50 năm Ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước.

UBND TP Thủ Đức cũng đã cơ bản chuẩn bị đủ quỹ nhà, đất tại các khu tái định cư của dự án để bố trí cho các hộ dân, bao gồm: các nền đất Khu nhà ở Đại Nhân, phường Hiệp Bình Phước; Khu đô thị Đông Tăng Long, phường Long Trường và phường Trường Thạnh; Khu tái định cư 50 ha, phường Cát Lái; Khu tái định cư Long Bình – Long Thạnh Mỹ; Chung cư C8 tại phường Tăng Nhơn Phú A; Lô R7 Chung cư Đức Khải, phường An Khánh và Chung cư lô CD khu 17,3 ha, phường An Khánh. Đây là những Khu tái định cư có vị trí thuận lợi, cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội được kết nối đồng bộ, đảm bảo người dân ổn định cuộc sống sau khi nhận nhà, đất tái định cư.