Lừa hơn 6,4 tỷ đồng bằng chiêu bán 'đất chỉ, đất vẽ’’

Cáo trạng xác định, bằng chiêu thức bán 'đất chỉ, đất vẽ’’ Sơn đã lừa tổng cộng 13 người với số tiền hơn 6,4 tỷ đồng.

11/02/2025 15:47

Ngày 11/2, TAND TP.HCM mở phiên xử sơ thẩm đã tuyên phạt Huỳnh Hữu Sơn (SN 1984, ngụ huyện Nhà Bè) mức án 15 năm tù về tội 'Lừa đảo chiếm đoạt tài sản'. Đồng thời buộc bị cáophải bồi thường số tiền còn chiếm đoạt của các bị hại.

Bị cáo tại tòa

Theo cáo trạng, Huỳnh Hữu Sơn đứng tên đăng ký quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 407 và thửa đất số 487, cùng tọa lạc tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè, TP.HCM.

Ngày 29/6/2012, Sơn chuyển nhượng quyền sử dụng đất thửa đất số 407 cho ông Nguyễn Ngọc Thảo. Ngày 30/11/2017, Sơn đã chuyển nhượng quyền sử dụng thửa đất số 487 cho ông Trương Văn Minh.

Tuy nhiên, sau đó, Sơn này sinh ý định dùng các bản photo quyền sử dụng đất hai thửa đất nói trên, tự phân lô nền đất chuyển nhượng cho những người có nhu cầu để lấy tiền tiêu xài. Khi chuyển nhượng nền đất, những người mua yêu cầu Sơn cho xem bản chính giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Sơn nói dối là đất đang thế chấp ở ngân hàng cần bán để lấy tiền giải chấp.

Để người mua tin tưởng, khi làm giấy thỏa thuận chuyển nhượng đất, Sơn tiến hành lập vi bằng nhận tiền tại Văn phòng Thừa phát lại, nên nhiều người tin tưởng đã giao tiền cho Sơn.

Bằng thủ đoạn gian dối này, Sơn phân thửa số 407 thành 9 nền đất và lừa bán cho 10 người. Đến tháng 02/2020, Sơn tiếp tục ký bán công chứng vi bằng nhận của hai người khác 900 triệu đồng.

Đối với thửa đất số 487, cũng chiêu này, Sơn tự ý phân lô 04 đất nền trên giấy rồi ký bán cho hai người.

Ngoài ra, trong khoảng thời gian từ tháng 9 đến tháng 10/2017, Sơn nhiều lần ký kết thỏa thuận chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bà Trương Thị Hồi với diện tích 500m² thuộc thửa đất số 486, tọa lạc tại xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè do Sơn đứng tên (thửa đất này Sơn đã chuyển nhượng cho ông Minh để trả nợ), với giá 1,8 tỷ đồng.

Bà Hồi đã giao cho Sơn 900 triệu đồng. Sau khi nhận tiền, Sơn không làm thủ tục chuyển nhượng, sang tên như thỏa thuận, không trả lại tiền cho bà Hồi.

Không chỉ bán đất của mình đã chuyển nhượng lấy tiền, thấy dễ dàng lừa được người mua nhẹ dạ, từ tháng 01 đến tháng 02/2019, Sơn tự san lấp 03 nền của thửa đất số 403 là đất của người khác đứng tên.

Sau đó, Sơn chuyển nhượng quyền sử dụng đất 3 nền đất cho hai cá nhân. Khi các bị hại phát hiện các nền đất mà Sơn chuyển nhượng quyền sử dụng đất do người khác là chủ sở hữu nên làm đơn tố giác sự việc mới bại lộ

Ngoài ra, Sơn còn có hành vi thuê đối tượng Tuấn (chưa rõ lai lịch) làm giả hợp đồng ủy quyền (giả chữ ký, chữ viết của chủ sở hữu) để chuyển nhượng chiếm đoạt của một cá nhân 1,1 tỷ đồng.

Cáo trạng xác định, bằng chiêu thức bán 'đất chỉ,đất vẽ’’, Sơn đã lừa tổng cộng 13 người với số tiền hơn 6,4 tỷ đồng.

Theo Hà An/Công an TP.HCM