TP HCM: Quản chặt căn hộ cho thuê, phòng trọ

Sở Xây dựng TP HCM cho biết kết quả kiểm tra cho thấy 9/11 công trình có hành vi vi phạm trật tự xây dựng.

06/07/2024 15:30

Sở Xây dựng TP HCM vừa có văn bản chỉ đạo tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng và phòng cháy, chữa cháy đối với loại hình nhà ở có nhiều căn hộ của hộ gia đình, cá nhân; cơ sở dịch vụ cho thuê trọ có mật độ người ở cao trên địa bàn.

Trên địa bàn TP HCM có nhiều chung cư mini.

Theo đó, Trưởng Phòng cấp phép xây dựng, Trưởng Phòng thẩm định dự án, Trưởng Phòng quản lý chất lượng công trình xây dựng chấp hành nghiêm, đầy đủ các quy định pháp luật công tác thẩm định, cấp giấy phép xây dựng công trình có yêu cầu thiết kế, thẩm duyệt về phòng cháy chữa cháy.

Đồng thời, phải kiểm soát chặt chẽ các điều kiện cấp giấy phép xây dựng đối với các loại hình nhà ở nhiều căn hộ của hộ gia đình, cá nhân, cơ sở dịch vụ cho thuê trọ có mật độ người ở cao.

Bên cạnh đó, tăng cường công tác lãnh đạo, kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc chấp hành quy định pháp luật về quy hoạch, xây dựng, phòng cháy chữa cháy, quản lý chất lượng công trình.

Tại TP HCM có hàng chục công trình nhà ở riêng lẻ có phòng, giường cho thuê dạng 'sleepbox” (ẢNH: ANH VŨ).

Chánh Thanh tra Sở Xây dựng tăng cường công tác kiểm tra, giám sát chặt chẽ việc chấp hành quy định về trật tự xây dựng. Theo đó, kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm các trường hợp cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ đơn thuần nhưng sau khi xây dựng hoàn thành thì thực hiện bán hoặc cho thuê theo hình thức nhà nhiều tầng, nhiều căn hộ.

'Tổ chức cưỡng chế, xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm còn tồn đọng theo quy định. Tuyệt đối không để các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng mà không được xử lý kịp thời, gây bức xúc cho dư luận, ảnh hưởng đến trật tự, an toàn và đời sống của người dân' – công văn của Sở Xây dựng nêu rõ.

Ngoài ra, căn cứ tình hình hoạt động các loại hình nhà ở nhiều căn hộ của hộ gia đình, cá nhân, cơ sở dịch vụ cho thuê trọ có mật độ người ở cao trên địa bàn để chủ động xây dựng kế hoạch kiểm tra, kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng.

Trước đó, Sở Xây dựng cũng có báo cáo về việc đăng ký kinh doanh hoạt động của các chung cư mini, nhà tập thể. Theo đó, Sở Xây dựng phối hợp kiểm tra 11 công trình (3 chung cư và 8 nhà ở riêng lẻ) trên địa bàn các quận 1, 4, 5, 7, 10, 11, Tân Phú, Bình Thạnh, Gò Vấp, huyện Nhà Bè và TP Thủ Đức.

Kết quả kiểm tra cho thấy 9/11 công trình có hành vi vi phạm trật tự xây dựng. Cụ thể như ngăn thành các phòng cho thuê, chuyển công năng sử dụng từ nhà ở riêng lẻ sang cho thuê để ở; tăng số lượng phòng trong công trình nhà ở riêng lẻ; tăng diện tích xây dựng; thêm tầng lửng tại các tầng và ngăn chia thành các phòng cho thuê ngủ.

Quận 1 có 8 công trình nhà ở riêng lẻ, tổng cộng 257 giường cho thuê; quận 3 có 3 công trình nhà ở riêng lẻ, tổng cộng 86 giường ngủ cho thuê; quận 5 có 3 công trình với 180 giường; quận 8 có 1 căn hộ chung cư với 10 giường; quận 10 có 9 công trình với 440 giường; quận Phú Nhuận có 9 công trình với 335 giường; quận Bình Thạnh có 6 công trình với 243 giường; quận Tân Phú có 4 công trình với 140 giường; quận Gò Vấp có 15 công trình với 474 giường.