Địa bàn quận 4, TP Hồ Chí Minh có nhiều chung cư cao tầng và căn hộ cao cấp, hiện đang nở rộ hoạt động cho thuê căn hộ BNB (Bed and Breakfast) - mô hình kinh doanh kết nối cho thuê phòng, căn hộ chung cư cao tầng.
Nắm bắt được đặc điểm của chung cư cũng như tình trạng cho thuê BNB sẽ bị các đối tượng xấu trong và ngoài nước lợi dụng để thực hiện hành vi vi phạm pháp luật, gây ảnh hưởng đến tình hình ANTT và TTATXH, Ban chỉ huy Công an quận 4 đã chỉ đạo rất quyết liệt CBCS trong từng đơn vị đấu tranh phòng, chống các loại tội phạm ở chung cư cao tầng.
![]()
Hai đối tượng người Nam Phi thuê căn hộ tại chung cư Vạn Đô, quận 4, mua bán và tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy.
Từ đầu năm 2024 đến nay, Công an quận 4 đã phối hợp với các đơn vị nghiệp vụ ra quân kiểm tra hành chính các chung cư cao tầng trên địa bàn thuộc tuyến đường Bến Vân Đồn, quận 4, đã phát hiện, xử lý hơn 100 vụ án về ma túy, trong đó có rất nhiều vụ án ma túy xảy ra tại các chung cư cao cấp trên địa bàn, có cả đối tượng người nước ngoài phạm tội. Cơ quan Công an đã xử phạt nhiều trường hợp không đăng ký tạm trú, lưu trú và nhiều hành vi vi phạm về ANTT.
Gần đây, Cơ quan CSĐT Công an quận 4 đã khởi tố 8 vụ, 15 bị can về các hành vi tàng trữ, mua bán, tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy. Ngoài ra, còn xử phạt hành chính 8 đối tượng (trong đó đã báo cáo Ban giám đốc Công an TP Hồ Chí Minh làm thủ tục trục xuất 3 đối tượng là người nước ngoài), đưa đi cai nghiện bắt buộc 2 đối tượng.
Điển hình, vào lúc 5h30 ngày 23/5, Công an phường 1, quận 4 đã tiến hành kiểm tra hành chính căn hộ A2 15.12, chung cư The Goldview, 346 Bến Vân Đồn, có 4 nhân khẩu đang thực tế cư trú gồm: Nguyễn Thị Thanh Xuân (SN 1991); Trần Thị Cẩm Hường (SN 2000); Nguyễn Diễm Trinh (SN 1999); và Kng Junwei (SN 1993, quốc tịch Singapore). Quá trình kiểm tra, Công an đã thu giữ 0,7137 gam Ketamine và một đĩa nhựa có dính Ketamine cùng một số đồ vật liên quan.
Đến 11h cùng ngày, Cơ quan CSĐT Công an quận 4 thi hành lệnh khám xét khẩn cấp chỗ ở đối với Nguyễn Thị Thanh Xuân, qua đó thu giữ thêm ma túy cùng với nhiều đồ vật, tài liệu có liên quan.
Qua kiểm tra, các đối tượng Xuân, Hường, Trinh, Junwei đều dương tính với ma túy tổng hợp. Cơ quan CSĐT Công an quận 4 đã khởi tố bị can và ra Lệnh tạm giam đối với Xuân và Hường về hành vi tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy. Riêng đối tượng Junwei bị xử phạt hành chính; đồng thời báo cáo Ban Giám đốc Công an thành phố trục xuất trường hợp này.
Trước đó, vào lúc 20h45 ngày 15/5/2024, Công an phường 1, quận 4 tiếp nhận tố giác của hai tài xế chạy xe ôm công nghệ cùng nhận được đơn hàng tại trước chung cư Vạn Đô, số 348 Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4. Sau khi nhận được hàng để vận chuyển, hai tài xế nhận thấy có dấu hiệu bất thường nên trình báo cơ quan Công an. Tiến hành kiểm tra, Công an phát hiện thấy 1 gói hàng bên trong có 3 gói nilon chứa 12,7800 gam cần sa; 1 gói hàng bên trong có 2 gói nilon chứa 11,049 gam cần sa.
Quá trình truy xét, Cơ quan CSĐT Công an quận 4 đã bắt giữ 2 đối tượng người nước ngoài là Lykert Bevan Dean (SN 1988) và Rohde Reinart (SN 1995, đều mang quốc tịch Nam Phi). Khám xét tại căn hộ 14.10 chung cư Vạn Đô, Công an thu giữ thêm 68,72 gam cần sa cùng nhiều đồ vật, tài liệu có liên quan.
![]()
Các đối tượng người Đài Loan (Trung Quốc) sử dụng và tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy tại chung cư The Gold View.
Cơ quan CSĐT Công an quận 4 đã ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự, khởi tố bị can, lệnh tạm giam đối với Lykert Bevan Dean về hành vi mua bán trái phép chất ma túy; Rohde Reinart về hành vi tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy. Ngoài ra, đưa đi cai nghiện bắt buộc một đối tượng.
Hay vào lúc 13h5 ngày 24/3/2024, Đội Cảnh sát ĐTTP về ma túy Công an quận 4 phối hợp Công an phường 1 quận 4 tiến hành kiểm tra hành chính căn hộ A3.17.09 chung cư The Goldview, số 346 Bến Vân Đồn, phường 1, quận 4. Tại thời điểm kiểm tra có 2 nhân khẩu đang ở trong căn hộ gồm: Jhang Guo-Jyun (SN 1999) và Kang Ju-Chin (SN 2000, đều mang quốc tịch Đài Loan - Trung Quốc). Qua kiểm tra việc đăng ký lưu trú, cơ quan Công an phát hiện 2 đối tượng trên chưa đăng ký lưu trú, kiểm tra căn hộ phát hiện có chất ma túy Ketamine.
Tiếp tục kiểm tra căn hộ A3.12A.09 Chung cư The Goldview, Công an quận 4 phát hiện một nhân khẩu tên Lu You-Jun (SN 1980, quốc tịch Đài Loan - Trung Quốc, gọi tắt là Lu). Qua xét nghiệm nhanh, kết quả cho thấy Jhang, Kang và Lu đều dương tính với ma túy tổng hợp.
Cơ quan CSĐT Công an quận 4 đã ra Quyết định khởi tố bị can và bắt tạm giam đối với Jhang Guo-Jyun về hành vi tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy. Riêng Lu You-Jun và Kang Ju-Chin bị xử phạt hành chính về hành vi sử dụng trái phép chất ma túy. Đồng thời, báo cáo Ban Giám đốc Công an thành phố trục xuất 2 trường hợp trên.
Các vụ việc điển hình trên cho thấy tình hình phức tạp của việc mua bán, sử dụng và tổ chức sử dụng ma túy tại các căn hộ chung cư cho thuê trên địa bàn quận 4. Đáng lưu ý, theo Luật nhà ở năm 2014 (kể cả Luật năm 2023 có hiệu lực từ ngày 1/8/2023) đều quy định chung cư mục đích là để ở, nghiêm cấm sử dụng chung cư làm căn hộ cho thuê lưu trú...
Tuy nhiên, Thượng tá Lê Đức Túy, Phó Trưởng phụ trách Công an quận 4 cho biết, các đối tượng thuê nhà của chủ nhà rồi kinh doanh lưu trú (dịch vụ qua app BNB) vì lợi nhuận cao nên bất chấp cảnh báo của chính quyền, cơ quan chức năng, các đối tượng vẫn thông qua app để cho thuê lưu trú trái với quy định của Luật Nhà ở và văn bản quy định của Bộ Xây dựng…
Theo đó, các đối tượng lợi dụng việc cho thuê lưu trú tại căn hộ chung cư để hoạt động phạm tội, nhất là mua bán, tàng trữ, tổ chức sử dụng trái phép chất ma túy, có cả người nước ngoài phạm tội về ma túy và hoạt động cờ bạc qua mạng…, gây ra rất nhiều khó khăn trong công tác quản lý địa bàn và xử lý các vụ việc này.
Theo Thượng tá Lê Đức Túy, thời gian tới, Công an quận 4 sẽ tăng cường tuyên truyền đến người dân, ban quản lý và bảo vệ chung cư về các phương thức, thủ đoạn của các loại tội phạm, tệ nạn xã hội (đặc biệt là ma túy) và tác hại từ các hành vi vi phạm pháp luật này đến đời sống cư dân, nâng cao tinh thần cảnh giác, tích cực tham gia tố giác tội phạm, góp phần đảm bảo ANTT địa bàn.
Đồng thời, triển khai đồng bộ các biện pháp quản lý hành chính và nghiệp vụ trong thu thập thông tin, nắm chắc tình hình tại các khu chung cư, đảm bảo có sự phối hợp, trao đổi thông tin kịp thời ở các cấp, sự phối hợp giữa Công an và chính quyền, đoàn thể địa phương, giữa Công an khu vực với ban quản lý chung cư. Phối hợp các ban, ngành, đoàn thể, lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, phát hiện, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm và tệ nạn xã hội, các hành vi che giấu, tiếp tay với tội phạm.
Copy link
Quay lại
