Trước xây dựng sai phép, San Hô Xanh Côn Đảo dính 'lùm xùm' gì?

UBND tỉnh Bà Rịa vừa ban hành Quyết định số 911/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần du lịch San Hô Xanh Côn Đảo do thi công xây dựng hạng mục nhà nghỉ sai nội dung giấy phép.

08/04/2024 13:00

Theo Báo Công Thương, ngày 6/4 vừa qua, thông tin từ UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Chủ tịch tỉnh này đã ban hành Quyết định số 911/QĐ-XPHC về việc xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần du lịch San Hô Xanh Côn Đảo. Công ty do ông Phạm Quang Minh là Chủ tịch Hội đồng quản trị có địa chỉ tại khu 4 đường Nguyễn Đức Thuận, thị trấn Côn Đảo, huyện Côn Đảo, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Theo quyết định xử phạt, Công ty Cổ phần du lịch San Hô Xanh Côn Đảo đã tổ chức thi công xây dựng hạng mục nhà nghỉ sai nội dung giấy phép xây dựng số 57/SXD-GPXD ngày 24/12/2015 do Sở Xây dựng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp tại dự án Khu Du lịch San Hô Xanh - Côn Đảo.

Đối với các hành vi trên, Công ty Cổ phần du lịch San Hô Xanh Côn Đảo bị xử phạt số tiền 110 triệu đồng.

Ngoài xử phạt vi phạm hành chính, Chủ tịch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu yêu cầu Công ty Cổ phần du lịch San Hô Xanh Côn Đảo dừng thi công xây dựng công trình. Trong thời hạn 90 ngày kể từ ngày ban hành Quyết định xử phạt vi phạm hành chính, Công ty này phải hoàn thành hồ sơ đề nghị cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh giấy phép xây dựng và có giấy phép xây dựng điều chỉnh đối với hạng mục thi công xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp.

Ngoài ra, Công ty Cổ phần du lịch San Hô Xanh Côn Đảo có trách nhiệm thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả theo quyết định. Mọi chi phí tổ chức thi hành biện pháp khắc phục hậu quả do Công ty Cổ phần du lịch San Hô Xanh Côn Đảo chi trả.

Khu du lịch San Hô Xanh

Đáng chú ý, đây không chỉ là lần đầu tiên doanh nghiệp này vướng vào sai phạm. Trước đó, tháng 8 năm 2020, Thanh tra tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã chỉ ra nhiều sai phạm nghiêm trọng của Sở Xây dựng tại dự án Khu Du lịch San Hô Xanh - Côn Đảo do Công ty Cổ phần du lịch San Hô Xanh Côn Đảo làm chủ đầu tư tại Thông báo Kết luận thanh tra số 1110/TB-TTr ngày 20/8/2020.

Cụ thể, theo Kết luận thanh tra, thời điểm từ năm 1998 - 2011 (khi chưa có Quyết định 1518 của Thủ tướng Chính phủ) thì vị trí khu đất dự án KDL San hô xanh Côn Đảo là đất lâm nghiệp, là đất bãi cát, chưa có quy hoạch khu du lịch, cũng như tại thời điểm thu hồi diện tích 16.200,2m2 đất để đầu tư xây dựng KDL San hô xanh Côn Đảo vào năm 2005 thì huyện Côn Đảo chưa có quy hoạch sử dụng đất được xét duyệt.

Tuy nhiên, năm 2003 Sở Xây dựng đã cấp chứng chỉ quy hoạch cho công ty du lịch, trong đó xác định theo quy hoạch và sử dụng đất đai thì chức năng khu đất dự án KDL San hô xanh Côn Đảo là khu du lịch là không đúng.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng, Sở Địa chính (nay là Sở Tài nguyên và Môi trường) và UBND huyện Côn Đảo đều cho rằng theo Quyết định số 964/1998/QĐ-UB ngày 02/5/1998 của UBND tỉnh thì vị trí khu đất dự án KDL San hô xanh Côn Đảo đã có quy hoạch khu du lịch nên đã cùng ký tờ trình giới thiệu địa điểm lập dự án đầu tư khu du lịch cuối đường Nguyễn Huệ, huyện Côn Đảo, dẫn đến việc UBND tỉnh ban hành văn bản thỏa thuận địa điểm cũng không đúng quy hoạch.

Do vậy, Sở Xây dựng ký báo cáo thẩm định Đồ án quy hoạch chi tiết KDL San hô xanh Côn Đảo tỷ lệ 1/500 không đúng quy hoạch, để UBND tỉnh quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 KDL San hô xanh cũng là sai.

Theo Quyết định số 964/1998/QĐ-UB của UBND tỉnh về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Trung tâm Côn Đảo thì khu vực này không có bố trí xây dựng khu du lịch và từ năm 1998 - 2011 cũng không có quyết định nào điều chỉnh Quyết định 964/1998/QĐ-UB nêu trên.

Năm 2004, Sở Tài chính đã có kiến nghị lưu ý UBND Tỉnh về năng lực tài chính của Công ty Du lịch và đề nghị giao cho đơn vị khác có khả năng về vốn thực hiện.

Theo kết luận của Thanh tra tỉnh, việc Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng số 57/SXD-GPXD ngày 24/12/2015 cho công ty San hô xanh là chưa phù hợp theo quy định quản lý đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Côn Đảo đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1179/QĐ-UBND ngày 10/6/2014. Và để xảy ra các sai sót trên, trách nhiệm thuộc về Sở Xây dựng.