Giá nhà trọ quanh các trường đại học lại tăng trước mùa nhập học

Trước thềm năm học mới, thị trường nhà trọ tại nhiều khu vực tập trung đông trường đại học ở Hà Nội bắt đầu sôi động trở lại. Nhu cầu tìm kiếm chỗ ở gia tăng khiến giá thuê tại một số nơi có xu hướng nhích lên, tạo thêm áp lực đối với sinh viên và phụ huynh trong bối cảnh chi phí sinh hoạt ngày càng tăng.

24/06/2026 11:41

Nhu cầu thuê trọ tăng trước mùa nhập học

Những ngày gần đây, tại các khu vực tập trung nhiều trường đại học như Đống Đa, Cầu Giấy, Thanh Xuân hay Bắc Từ Liêm, hoạt động tìm kiếm phòng trọ của sinh viên và phụ huynh diễn ra khá nhộn nhịp. Dù chưa bước vào giai đoạn cao điểm nhập học, nhiều gia đình đã chủ động tìm chỗ ở từ sớm để có thêm lựa chọn phù hợp.

Khảo sát tại một số khu nhà trọ cho thấy, các phòng khép kín có diện tích từ 20–30m² hiện được cho thuê với mức giá dao động từ 3–5 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào vị trí, diện tích và điều kiện cơ sở vật chất. Những phòng gần trường học, có đầy đủ tiện nghi hoặc nằm trên các tuyến giao thông thuận lợi thường có mức giá cao hơn.

Theo ghi nhận, lượng tin đăng cho thuê phòng trọ trên các hội nhóm mạng xã hội và các nền tảng trực tuyến cũng tăng đáng kể trong thời gian gần đây. Nhiều sinh viên năm nhất sau khi hoàn thành kỳ thi tốt nghiệp THPT đã bắt đầu tìm hiểu thông tin về nơi ở để chuẩn bị cho việc học tập tại Hà Nội. Không chỉ tân sinh viên, nhiều sinh viên các khóa trên cũng có nhu cầu chuyển đến những khu vực thuận tiện hơn cho việc học tập, thực tập hoặc đi làm thêm. Điều này khiến thị trường nhà trọ trở nên sôi động hơn so với những tháng đầu năm.

Các hội nhóm tìm kiếm nhà trọ trở nên sôi động trước mùa nhập học. Ảnh: Anh Thơ.

Một số chủ nhà trọ cho biết lượng khách hỏi thuê phòng đã tăng lên rõ rệt. Nhiều phòng vừa được khách cũ trả đã nhanh chóng có người liên hệ xem và đặt cọc. Thời điểm từ tháng 7 đến tháng 9 hằng năm vẫn được xem là mùa cao điểm của thị trường nhà trọ sinh viên tại Hà Nội.

Áp lực chi phí đối với sinh viên và phụ huynh

Bên cạnh học phí, tiền thuê trọ là một trong những khoản chi lớn đối với sinh viên khi học tập tại các thành phố lớn. Ngoài tiền phòng, người thuê còn phải chi trả thêm các khoản như điện, nước, internet, gửi xe và các chi phí sinh hoạt khác.

Bạn Hoàng Phượng, sinh viên năm 3 Trường Đại học Văn hóa Hà Nội cho biết, giá thuê trọ tại nhiều khu vực hiện nay không còn ở mức dễ tiếp cận như trước. Với những sinh viên có nguồn thu nhập chủ yếu từ gia đình hoặc công việc làm thêm, chi phí thuê trọ luôn là vấn đề cần được cân nhắc.

'Em và một số bạn từng dự định chuyển sang khu trọ khác để tiết kiệm chi phí nhưng khi tìm hiểu thì thấy giá thuê ở nhiều nơi đều tăng. Với sinh viên, tiền trọ vẫn là một khoản chi khá lớn trong chi tiêu hằng tháng', Hoàng Phượng chia sẻ.

Không chỉ sinh viên, nhiều phụ huynh cũng bày tỏ sự lo lắng trước áp lực chi tiêu khi con em chuẩn bị bước vào năm học mới. Việc tìm được một căn phòng có mức giá hợp lý, đảm bảo an ninh và thuận tiện cho việc học tập ngày càng trở thành bài toán khó đối với nhiều gia đình.

Không gian sinh hoạt bên trong phòng trọ của bạn Hoàng Phượng. Trước áp lực chi phí ngày càng tăng, nhiều sinh viên phải cân nhắc kỹ khi lựa chọn nơi ở phù hợp với khả năng tài chính. Ảnh: Anh Thơ.

Tại khu vực phố Nguyễn Phúc Lai (quận Đống Đa), chị Nga, chủ một khu nhà trọ, cho biết nhu cầu tìm thuê phòng thường tăng mạnh vào thời điểm trước mùa nhập học.

'Năm nào cũng vậy, cứ đến gần thời điểm nhập học là lượng người gọi điện hỏi phòng lại tăng lên đáng kể. Nhiều phụ huynh muốn tìm phòng từ sớm để yên tâm chuẩn bị cho con lên Hà Nội học tập', chị Nga cho biết.

Theo chị Nga, mặc dù giá thuê tại khu trọ của chị hiện vẫn được giữ ổn định nhằm hỗ trợ sinh viên, song tại một số khu vực khác, mức giá có thể tăng do chi phí sửa chữa, vận hành và nhu cầu thuê phòng gia tăng. Các chuyên gia cho rằng nhu cầu thuê trọ tăng theo mùa là điều dễ hiểu, đặc biệt tại các thành phố lớn có số lượng sinh viên đông như Hà Nội. Tuy nhiên, sinh viên và phụ huynh cần tìm hiểu kỹ thông tin, khảo sát thực tế và tham khảo giá ở nhiều khu vực khác nhau trước khi đưa ra quyết định thuê nhà.

Trong bối cảnh chi phí sinh hoạt ngày càng tăng, việc tìm được một chỗ ở phù hợp với khả năng tài chính vẫn là mối quan tâm hàng đầu của nhiều sinh viên trước thềm năm học mới. Thị trường nhà trọ quanh các trường đại học được dự báo sẽ tiếp tục sôi động trong thời gian tới khi mùa nhập học chính thức bắt đầu.

Tin liên quan Cháy nhà trọ 6 tầng ở Bắc Ninh, 8 người được cứu thoát an toàn Tân sinh viên ‘loay hoay’ tìm chỗ ở trước thềm năm học mới

Từ khóa : #nhà trọ #Hà Nội #thuê phòng #sinh viên #mùa nhập học #nhà trọ sinh viên

Theo Anh Thơ/Nhà báo và Công luận