Hải Dương: Biến tướng dựng nhà hàng trên đất trồng cây lâu năm

Thuê thầu hơn 3500 m2 đất trồng cây lâu năm, một hộ dân dựng một số hạng mục tạo cảnh quan làm nhà hàng. Chính quyền xã Tiên Động đánh giá vi phạm mục đích sử dụng đất, yêu cầu tháo dỡ.

09/11/2024 16:54

Ông Nguyễn Văn Liệu, Chủ tịch UBND xã Tiên Động (huyện Tứ Kỳ, Hải Dương) mới đây cho biết, chính quyền xã đang tiến hành xử lý vi phạm mục đích sử dụng đất của ông Trần Thế Vượng, một hộ dân ở thôn Đồng Tâm. Ông Vượng được cho là đã tự ý chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất kinh doanh nhà hàng.

Thông tin từ UBND xã Tiên Động, ngày 25/1/2024, UBND xã đã ký hợp đồng cho ông Trần Thế Vượng thuê 3.528m² đất trồng cây lâu năm tại khu Chiều Giáo, thôn Đồng Tâm. Khu vực Chiều Giáo trước đây canh tác thiếu hiệu quả nên đã chuyển đổi sang nuôi trồng thủy sản, trồng cây lâu năm.

Thuê thầu hơn 3500 m2 đất trồng cây lâu năm, một hộ dân dựng nhà tre, một số hạng mục tạo cảnh quan khuôn viên làm nhà hàng ăn uống

Ban đầu, sau khi thuê thầu đất, ngày 5/2/2024, ông Trần Thế Vượng xin phép xây dựng kho và lán tạm để chứa nông sản. Đến ngày 15/5, qua kiểm tra, chính quyền phát hiện ông Vượng không chỉ xây nhà kho 45m2 mà còn đổ móng trên diện tích 120m2 đất, dựng cột tre. Khi đó, UBND xã Tiên Động đã yêu cầu hộ ông Trần Thế Vượng dừng việc vi phạm, tháo dỡ công trình vi phạm.

Ngày 23/8, UBND xã Tiên Động tiếp tục lập biên bản yêu cầu gia đình ông Trần Thế Vượng dừng ngay việc vi phạm, tháo dỡ công trình vi phạm, khôi phục nguyên hiện trạng của đất. Cùng ngày, UBND xã có công văn gửi ông Trần Thế Vượng nhấn mạnh rằng, việc tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất kinh doanh nhà hàng là hành vi vi phạm các quy định về quản lý và sử dụng đất trong lĩnh vực đất đai.

Chính quyền xã yêu cầu ông Vượng dừng ngay việc vi phạm, sử dụng đất đúng mục đích là đất trồng cây lâu năm và phải tháo dỡ công trình vi phạm trước ngày 6/9/2024. Nếu hộ ông Trần Thế Vượng cố tình không chấp hành, UBND xã Tiên Động sẽ tiến hành thanh lý hợp đồng thuê đất, lập hồ sơ xử lý vi phạm hành chính, tổ chức cưỡng chế theo quy định của pháp luật.

Để đảm bảo việc thi hành nghiêm túc, UBND xã Tiên Động giao công chức địa chính xây dựng, trưởng công an xã và trưởng thôn Đồng Tâm, thường xuyên kiểm tra, đôn đốc việc tháo dỡ công trình vi phạm và tham mưu xử lý vi phạm theo đúng quy định. Thậm chí, giao công chức tài chính kế toán tham mưu thanh lý hợp đồng nếu hộ ông Vượng không chấp hành nghiêm việc sử dụng đất đúng mục đích và tháo dỡ công trình vi phạm.

Ngày 29/8, Chủ tịch UBND xã Tiên Động đã chủ trì buổi làm việc với ông Trần Thế Vượng và các bên liên quan để giải quyết vấn đề này. Tại buổi làm việc, ông Vượng lý giải rằng, ông thuê thầu sông, vườn và có đơn đề nghị xin phép xây dựng kho, chỗ ở cho công nhân, chỗ tập kết nông sản. Ông chỉ dựng lều tre để tái chế nông sản và bán hàng.

Cũng tại cuộc họp, ông Bùi Anh Tân, người đầu tư vào việc dựng nhà hàng cho biết, do nuôi cá bị ô nhiễm môi trường nên chuyển sang khu sinh thái, trong đó, ông là chủ đầu tư chính, ông Vượng cổ phần bằng đất. Ông Tân đề nghị UBND xã hướng dẫn, tạo điều kiện để chuyển đổi mục đích sử dụng đất hợp pháp.

Tuy nhiên, tại buổi làm việc, công chức địa chính xây dựng và công chức tư pháp của xã Tiên Động đều khẳng định cần phải dừng ngay các vi phạm, tháo dỡ các công trình và thanh lý hợp đồng thuê đất với ông Trần Thế Vượng.

“Ông Vượng và ông Tân đã nhận đây là việc vi phạm. Nếu muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất phải xin phép các cấp có thẩm quyền, còn vi phạm sẽ bị xử lý, sau đó mới có thể xin chuyển mục đích”, ông Lâm Văn Khanh, công chức tư pháp xã Tiên Động nêu ý kiến.

Ghi nhận của PV, đến tháng 11/2024, các hạng mục công trình trên vẫn đang tồn tại. Ông Nguyễn Văn Liệu, Chủ tịch UBND xã Tiên Động cho biết, hiện xã vẫn đang làm việc và yêu cầu tháo dỡ. Chính quyền xã Tiên Động khẳng định sẽ tiếp tục tăng cường công tác quản lý, kiểm tra và xử lý các vi phạm trong sử dụng đất đai.

>>> Mời độc giả xem thêm video Những quy định mới trong Luật Đất đai (sửa đổi):