'Nổ' là cháu Bí thư Tỉnh ủy, lừa đảo chiếm đoạt hơn 2,6 tỷ đồng

Với thủ đoạn giới thiệu là cháu của Bí thư Tỉnh ủy, cháu Chủ tịch công ty lớn, có khả năng xin mua đất giá rẻ, làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Trần Thị Lệ Xuân (SN 1986, ngụ tại Bình Định) đã lừa đảo chiếm đoạt tiền của các bị hại.

10/03/2025 16:41

Năm 2020, Trần Thị Lệ Xuân đã đưa ra thông tin gian dối mình là cháu của Bí thư Tỉnh ủy và Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty Cổ phần Đồng Tâm, nên có khả năng làm được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ).

Đồng thời, nắm được thông tin có đất nội bộ của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM và đất nội bộ của Công ty Đồng Tâm rao bán giá rẻ, làm nhiều bị hại tưởng thật, đồng ý đưa tiền cho Xuân để nhận chuyển nhượng đất và nhờ làm GCNQSDĐ. Bằng thủ đoạn trên, Xuân đã chiếm đoạt tài sản của 11 người bị hại.

Bị cáo Trần Thị Lệ Xuân

Cụ thể, bà N.T.N nghe Xuân nói có đất tại khu Công viên Savimex (phường Phú Thuận, Quận 7) chuyển nhượng với giá rẻ.

Ngày 02/6/2020, bà N. hẹn gặp Xuân tại quán cà phê trên đường Gò Ô Môi, phường Phú Thuận, Quận 7. Tại đây, Xuân giới thiệu có quen biết với các cán bộ ở Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM và có thể giúp bà N. mua được đất nội bộ, giá 1,5 tỷ đồng, chỉ cần đặt cọc 200 triệu đồng để giữ chỗ, số tiền còn lại sau khi nhận GCNQSDĐ thì có thể thế chấp GCNQSDĐ ở Ngân hàng để trả đủ tiền cho bên chuyển nhượng.

Tổng cộng, bà N. đưa cho Xuân số tiền 250 triệu đồng để đặt cọc mua đất nội bộ.

Ngoài ra, bà N. và chồng có thửa đất tại đường E, KDC Nam Long, phường Phú Thuận, Quận 7, diện tích khoảng 70m², chưa có giấy tờ. Vợ chồng bà N. nhờ Xuân làm giấy tờ của thửa đất này. Xuân cam kết sẽ làm được giấy chủ quyền do Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cấp và báo giá 500 triệu đồng. Bà N. đồng ý và đã nhiều lần giao tiền cho Xuân.

Sau khi nhận tiền, Xuân lên mạng Internet tìm người làm giả GCNQSDĐ. Xuân nhờ đối tượng tên Cảnh (không rõ lai lịch) làm giả 06 GCNQSDĐ.

Đến ngày 31/8/2020, Xuân đến nhà bà N. tại Quận 7 giao cho bà N. 01 bản chính GCNQSDĐ của thửa đất trên. Tổng cộng bà N. đưa cho Xuân số tiền 578 triệu đồng để làm GCNQSDĐ.

Sau khi nhận GCNQSDĐ, bà N. và gia đình phát hiện thông tin trên GCNQSDĐ không đúng nên làm đơn tố cáo Xuân.

Tổng số tiền Trần Thị Lệ Xuân chiếm đoạt của bà N. là 828 triệu đồng.

Kết quả điều tra xác định, từ tháng 3/2020 đến tháng 9/2020, Trần Thị Lê Xuân bằng thủ đoạn gian dối đưa ra thông tin gian dối làm 11 bị hại tưởng thật giao tiền cho Xuân.

Ngoài ra, Xuân còn cùng Nguyễn Minh Hòa (sống chung không đăng ký kết hôn với Xuân) nói Xuân là cháu chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Đồng Tâm, hiện công ty có bán đất nội bộ giá rẻ để chiếm đoạt 770 triệu đồng của ông N.V.A.

Tổng cộng, Xuân và Hòa lừa đảo chiếm đoạt của 12 bị hại hơn 2,6 tỷ đồng.

Trần Thị Lệ Xuân còn có hành vi sử dụng 06 GCNQSDĐ giả để thực hiện hành vi chiếm đoạt tài sản của các bị hại.

Với hành vi trên, ngày 10/3, TAND TP.HCM đã tuyên phạt Trần Thị Lệ Xuân 15 năm tù về tội 'Lừa đảo chiếm đoạt tài sản' và 3 năm tù về tội 'Sử dụng tài liệu giả của cơ quan tổ chức', tổng hợp Xuân lĩnh 18 năm tù. Đồng thời, buộc bị cáo Xuân tiếp tục bồi thường số tiền còn chiếm đoạt.

Đồng phạm với Xuân, Nguyễn Minh Hòa (SN 1981, Giám đốc Công ty Tân Hoà An) 13 năm tù về tội 'Lừa đảo chiếm đoạt tài sản'.