Kết luận sai phạm tại Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn

Việc chuyển nhượng các mặt bằng không qua đấu giá, Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn (RescO) đã gây thiệt hại cho nhà nước hơn 45 tỉ đồng.

06/05/2024 12:26

Ngày 6-5, Công an TP HCM đã hoàn tất kết luận điều tra bổ sung vụ án xảy ra tại Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn - TNHH MTV (Resco).

Ông Nguyễn Tín Trung (cựu Chủ tịch HĐTV Resco), Nguyễn Phước Ngọc (cựu Tổng giám đốc, Chủ tịch HĐTV Resco) cùng 6 người khác bị đề nghị truy tố về tội 'Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản nhà nước gây thất thoát, lãng phí'.

Trước đó, đầu tháng 1-2024, Công an TP HCM đã hoàn tất kết luận, chuyển toàn bộ hồ sơ vụ án tại Resco sang VKSND cùng cấp. Tuy nhiên, VKSND TP HCM đã trả hồ sơ yêu cầu điều tra bổ sung một số vấn đề quan trọng.

Một dự án của Resco ở quận 3, TP HCM

Kết luận điều tra thể hiện Resco trực thuộc UBND TP HCM, 100% vốn nhà nước. Công ty này là chủ đầu tư, tham gia đầu tư nhiều công trình cao ốc văn phòng, khu dân cư thương mại có vị trí đắc địa tại TP HCM.

Năm 2010, UBND TP chấp thuận chủ trương giao Resco thực hiện dự án bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư dự án Rạch Ụ Cây. Resco được chấp thuận cho chuyển mục đích sử dụng 15 mặt bằng nhà, đất để cấn trừ vốn đầu tư giai đoạn 1 dự án Rạch Ụ Cây thay vì phải nộp vào ngân sách TP HCM.

Đầu năm 2013, UBND TP HCM chấp thuận cho Resco nhượng quyền sử dụng đất các mặt bằng hoàn vốn đầu tư dự án Rạch Ụ Cây giai đoạn 1 cho các đơn vị thành viên Resco.

Sau đó, Resco không đầu tư xây dựng theo quy hoạch mà thực hiện chuyển nhượng mặt gây thiệt hại cho nhà nước.

Các mặt bằng 299/18 đường Lý Thường Kiệt, mặt bằng trung tâm thương mại Bình Đăng và mặt bằng 682 Hồng Bàng (quận 11) được UBND TP xác lập quyền sở hữu nhà nước.

Mặt bằng 299/18 Lý Thường Kiệt và mặt bằng 682 Hồng Bàng (quận 11) được UBND TP HCM chấp thuận cho Resco tiếp tục chuyển mục đích sử dụng đất, quản lý sử dụng để đầu tư khai thác kinh doanh theo quy hoạch.

Mặt bằng 299/18 Lý Thường Kiệt được tiếp tục chuyển mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng theo quy hoạch, còn mặt bằng 682 Hồng Bàng tiếp tục quản lý sử dụng để đầu tư khai thác kinh doanh.

Sau khi nhận bàn giao 2 mặt bằng, Resco không thực hiện theo chủ trương mà chuyển nhượng mặt bằng 299/18 Lý Thường Kiệt cho Công ty CP Địa ốc 7 (có 20% vốn của Tổng công ty) với giá hơn 38 tỉ đồng.

Đồng thời Resco cũng chuyển nhượng mặt bằng 682 Hồng Bàng cho Công ty Nam Việt (có 20% vốn của Resco) với giá hơn 22 tỉ đồng.

Mặt bằng trung tâm thương mại Bình Đăng được chuyển nhượng với giá 90,9 tỉ không thông qua đấu giá, không đúng với chỉ đạo của UBND TP.

Việc chuyển nhượng không qua đấu giá, gây thiệt hại 3,7 tỉ đồng đối với hai mặt bằng đường Lý Thường Kiệt và đường Hồng Bàng (quận 11) và thất thoát 41,4 tỉ đồng đối với mặt bằng trung tâm thương mại Bình Đăng.

Sau khi Resco chuyển nhượng, các mặt bằng này đã được cập nhật Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hai công ty nhận chuyển nhượng đã bán lại cho các cá nhân không còn thuộc quyền quản lý của nhà nước.