Mượn danh 'chạy giấy tờ đất', chiếm đoạt hàng trăm triệu đồng

Giả mạo người có khả năng 'chạy sổ đỏ', tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất, Nguyễn Văn Minh (SN 1963, trú xã Hòa Khương, TP. Đà Nẵng) đã chiếm đoạt hơn 727 triệu đồng của 13 người dân.

30/07/2025 20:16

Từ năm 2021 đến tháng 2-2024, Nguyễn Văn Minh liên tục vẽ ra viễn cảnh có thể lo được các thủ tục pháp lý liên quan đến đất đai như chuyển mục đích sử dụng, tách thửa, cấp đổi, cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ).

Để tạo lòng tin, Minh khoe mình 'quen người trong ngành', có thể 'chạy hồ sơ nhanh', thậm chí nhận làm cả những trường hợp đất khai hoang, đất mua bán giấy tay. Mỗi giao dịch đều yêu cầu nộp hồ sơ kèm một khoản tiền đặt trước để 'lo thủ tục'.

Bị cáo Nguyễn Văn Minh

Dù biết rõ mình không có khả năng thực hiện, Minh vẫn ra giá từ vài triệu đến hàng chục triệu đồng, đánh trúng tâm lý nôn nóng và thiếu hiểu biết của người dân về pháp luật đất đai – đặc biệt là những trường hợp đất không có giấy tờ rõ ràng, đất khai hoang, đất mua bán bằng giấy tay.

Thủ đoạn lặp đi lặp lại, chỉ thay đổi đối tượng, số tiền và 'chiêu trò' tạo lòng tin. Khi đã có tiền trong tay, Nguyễn Văn Minh hoặc không làm gì, hoặc chỉ dừng lại ở việc ký hợp đồng đo đạc, nộp hồ sơ rồi để mặc bị trả lại vì không đủ điều kiện. Những hứa hẹn ban đầu trở thành trò khất lần. Có người được trả lại một phần, có người mất trắng. Chỉ bằng miệng lưỡi, Nguyễn Văn Minh chiếm đoạt hàng trăm triệu đồng của người khác để tiêu xài cá nhân.

Chỉ trong một vụ việc, ông Lê Bi và bà Đinh Thị Lệ Hằng (trú xã Hòa Tiến (cũ), TP. Đà Nẵng) đã 'sập bẫy' Minh với tổng số tiền hơn 127 triệu đồng. Ông Bi tin tưởng giao cho Minh hơn 92 triệu đồng, bà Hằng giao hơn 35 triệu đồng để làm thủ tục tách một thửa đất của gia đình thành 4 thửa nhỏ.

Nguyễn Văn Minh nộp hồ sơ tại Văn phòng đăng ký đất đai huyện Hòa Vang (cũ), nhưng hồ sơ bị trả lại do không đủ điều kiện. Để che mắt nạn nhân, Nguyễn Văn Minh ký hợp đồng đo đạc và nộp khoản phí hơn 1,6 triệu đồng, sau đó không làm gì thêm và tiêu xài toàn bộ số tiền đã nhận.

Tương tự, ông Đỗ Tư (trú xã Hòa Nhơn cũ) bị chiếm đoạt 92 triệu đồng khi nhờ Minh chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Minh còn dàn dựng cả 'kịch bản' ký hợp đồng đo đạc, chỉnh lý bản đồ, thu thập hóa đơn điện nước, rồi lấy thêm 43 triệu đồng với lý do 'lo hồ sơ'.

Dù có sự bảo lãnh của người quen là ông Nguyễn Văn Quận, Minh vẫn không thực hiện bất kỳ thủ tục nào. Sau này, ông Quận buộc phải trả lại cho ông Tư 11 triệu đồng, còn Minh mới chỉ khắc phục được 82 triệu đồng trong tổng số tiền chiếm đoạt.

Vì lý do sức khỏe, bị cáo Nguyễn Văn Minh được HĐXX tạo điều kiện được phép ngồi để trả lời.

Không dừng lại ở đó, hàng loạt người dân khác lần lượt rơi vào 'ma trận' lừa đảo do Minh dựng nên. Ông Nguyễn Tấn Phúc giao 38,5 triệu đồng để nhờ làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất, kèm thêm 3,5 triệu đồng vì Minh hứa 'chạy thi công chức Giáo dục' cho vợ ông.

Ông Võ Quyền đưa 63 triệu đồng để đưa nhà vào sổ đỏ, nhưng hồ sơ không được xử lý. Gia đình ông Phan Văn Quang gồm 4 người giao tổng cộng 159,5 triệu đồng để làm sổ đỏ đất cha mẹ để lại, song đến nay vẫn không có kết quả. Bà Phan Thị Do, bà Hồ Thị Mừng, bà Lê Thị Phượng, ông Nguyễn Công Tuận, ông Nguyễn Quang Duy… tất cả đều là nạn nhân, với mức thiệt hại dao động từ 22 đến hơn 70 triệu đồng.

Tại phiên tòa, Nguyễn Văn Minh thừa nhận toàn bộ hành vi phạm tội, bày tỏ sự ăn năn, cho biết không còn khả năng khắc phục hậu quả. Hội đồng xét xử nhận định hành vi của bị cáo đã xâm phạm nghiêm trọng đến tài sản của nhiều người, gây mất an ninh trật tự tại địa phương.

Tại phiên xét xử chiều 30/7, HĐXX TAND TP. Đà Nẵng tuyên phạt bị cáo Nguyễn Văn Minh mức án 8 năm 6 tháng tù về tội 'Lừa đảo chiếm đoạt tài sản'.

Theo Trang Trần/Công lý