Khơi thông 'đất vàng' ven biển Mỹ Khê

Việc tháo gỡ các dự án chậm triển khai tại xã Tịnh Khê (Quảng Ngãi) được kỳ vọng sẽ khơi thông nguồn lực đất đai, tạo động lực phát triển du lịch biển, dịch vụ và thu hút đầu tư, góp phần nâng tầm du lịch Quảng Ngãi.

01/06/2026 14:20

Hạng mục tại một dự án du lịch ở xã Tịnh Khê xuống cấp gây ảnh hưởng đến cảnh quan du lịch địa phương

Nằm ven biển Mỹ Khê, dự án Khu du lịch biển Mỹ Khê từng được kỳ vọng tạo cú hích cho phát triển du lịch địa phương. Dự án được triển khai từ năm 2010 với diện tích khoảng 21ha.

Đến năm 2019, UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành Quyết định số 302 thu hồi đất của Công ty Cổ phần Mỹ Khê Việt Nam và cho Công ty Cổ phần Biệt thự nghỉ dưỡng Mỹ Khê thuê hơn 23,5ha đất để tiếp tục thực hiện dự án, thời hạn đến năm 2059.

Tuy nhiên, sau nhiều lần thay đổi nhà đầu tư và gia hạn tiến độ, đến nay dự án vẫn chưa thể triển khai như kỳ vọng. Khu đất ven biển từng được xem là 'đất vàng' của vùng biển Tịnh Khê giờ chỉ còn cảnh hoang hóa, nhiều hạng mục xuống cấp, gây lãng phí tài nguyên và mỹ quan du lịch.

Người dân xã Tịnh Khê mong muốn các dự án chậm tiến độ sớm được xử lý để khai thác hiệu quả quỹ đất ven biển

Người dân địa phương cho biết, tình trạng dự án kéo dài nhiều năm không chỉ ảnh hưởng đến đời sống mà còn làm mất đi cơ hội phát triển dịch vụ, du lịch ven biển.

Ông Nguyễn Văn Khôi, Trưởng thôn Cổ Lũy, xã Tịnh Khê bày tỏ: 'Người dân rất bức xúc, mong lãnh đạo địa phương xem xét để quỹ đất này không bị lãng phí. Dự án kéo dài hàng chục năm cần phải được giải quyết để đưa vào hoạt động hiệu quả'.

Theo UBND xã Tịnh Khê, hiện địa phương có 14 dự án ngoài ngân sách đã được cấp quyết định đầu tư nhưng chưa triển khai hoặc chỉ triển khai một phần. Phần lớn là các dự án du lịch, dịch vụ tổng hợp và khu dân cư nằm ở các vị trí đắc địa ven biển và dọc những trục giao thông chính.

Nhiều dự án 'treo' trong thời gian dài không chỉ gây lãng phí nguồn lực đất đai mà còn ảnh hưởng đến định hướng phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, làm giảm sức hút đầu tư của khu vực ven biển giàu tiềm năng này.

Sở hữu cảnh quan thiên nhiên hấp dẫn, vùng biển Tịnh Khê có nhiều tiềm năng để phát triển du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ biển. Ảnh: Đoàn Vương Quốc

Ông Nguyễn Hoài Thanh, Phó Chủ tịch UBND xã Tịnh Khê cho biết, cử tri địa phương phản ánh rất nhiều về tình trạng các dự án chậm triển khai. Theo ông, đối với những dự án đủ điều kiện thì cần tiếp tục tháo gỡ khó khăn để triển khai, còn các dự án không còn khả năng thực hiện thì nên chấm dứt chủ trương đầu tư nhằm tạo cơ hội thu hút nhà đầu tư có năng lực hơn.

Trong bối cảnh đó, tỉnh Quảng Ngãi đang tập trung rà soát, xử lý các dự án chậm tiến độ nhằm khơi thông nguồn lực đầu tư và khai thác hiệu quả quỹ đất ven biển.

Mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Sâm cùng lãnh đạo các sở, ngành đã đi kiểm tra thực tế một số dự án khai thác quỹ đất có khả năng đấu giá thu tiền sử dụng đất trong năm 2026 tại khu vực phía Đông tỉnh, trong đó có Khu dịch vụ đô thị và du lịch biển Hàng Dương và Khu tổ hợp thương mại dịch vụ Riverside Mỹ Khê.

Lãnh đạo tỉnh Quảng Ngãi kiểm tra thực tế dự án Khu tổ hợp thương mại dịch vụ Riverside Mỹ Khê

Dự án Khu dịch vụ đô thị và du lịch biển Hàng Dương tại xã Tịnh Khê có diện tích hơn 22.480m². Hiện Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đã hoàn thiện phương án đấu giá quyền sử dụng đất và trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt.

Trong khi đó, dự án Khu tổ hợp thương mại dịch vụ Riverside Mỹ Khê có diện tích hơn 8.000m², dự kiến thu khoảng 21 tỉ đồng từ đấu giá quyền sử dụng đất. Đơn vị chức năng đang phối hợp với địa phương lấy ý kiến cộng đồng dân cư, đồng thời hoàn thiện các thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết để sớm tổ chức đấu giá theo quy định.

Qua kiểm tra thực tế, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Ngọc Sâm yêu cầu các cơ quan, đơn vị và địa phương nâng cao tinh thần trách nhiệm, tập trung đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện thủ tục pháp lý, bám sát kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026; đồng thời tăng cường phối hợp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình triển khai.

Đối với vùng biển Tịnh Khê, việc sớm xử lý các dự án chậm triển khai không chỉ giúp sử dụng hiệu quả quỹ đất ven biển mà còn mở ra cơ hội hình thành các không gian du lịch, nghỉ dưỡng hiện đại, tạo động lực phát triển kinh tế, dịch vụ và nâng tầm du lịch biển Quảng Ngãi trong thời gian tới.

Theo NHƯ ĐỒNG/baovanhoa.vn