Đồng Nai: Người chết vẫn ký giấy ủy quyền

Hàng loạt giấy ủy quyền có dấu hiệu giả mạo chữ ký, được chứng thực bởi Văn phòng Công chứng Trần Đình Khương (huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai). Thậm chí, có giấy ủy quyền có chữ ký của người đã chết từ 13 năm trước.

22/10/2022 11:41

Các giấy ủy quyền (GUQ) này đều được ủy quyền cho bà Hồ Kim Duyên (sinh năm 1982, ở khu Văn Hải, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai) với cùng nội dung: “Bên được ủy quyền thay mặt và nhân danh bên ủy quyền liên hệ với Ngân hàng TMCP Xuất nhập khẩu Việt Nam (Eximbank) - Chi nhánh Hòa Bình thanh toán các khoản nợ vay và lãi, ký tên các văn bản giao nhận và được quyền xử lý tài sản thế chấp là GCNQSDĐ, các cơ quan có thẩm quyền liên quan trong quá trình làm thủ tục nộp hồ sơ và GCNQSDĐ... Trong phạm vi ủy quyền, bên được ủy quyền được lập, kê khai và ký tên trên các giấy tờ liên quan...”.

Các GUQ này đều được chứng thực tại Văn phòng Công chứng (VPCC) Trần Đình Khương (có địa chỉ tại khu tái định cư Phố Chợ và Chợ Mới, thị trấn Long Thành, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai), trong cùng một ngày là 26/3/2021.

Chết 13 năm vẫn… ký giấy ủy quyền

Tại nội dung các GUQ, số CMND của người ủy quyền dù đã được cấp mới nhưng trong GUQ vẫn sử dụng số cũ đã hết giá trị sử dụng. Như trường hợp của ông Lâm Quang Mậu, được Công an tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp mới năm 2008, nhưng trong GUQ cho bà Duyên vẫn sử dụng số cũ do Công an tỉnh Đồng Nai cấp năm 2000 đã hết giá trị sử dụng.

Hơn nữa, ông Lâm Quang Mậu và bà Phạm Thị Tin, tuy đã chuyển về sinh sống tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu vào năm 2008, nhưng trong GQU thực hiện trong năm 2021 vẫn còn ghi địa chỉ tại xã Bàu Cạn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Đáng nói, trong GUQ được thực hiện vào ngày 26/3/2021 tại VPCC Trần Đình Khương thể hiện nội dung ông Mậu bà Tin ủy quyền cho bà Duyên đối với tài sản là lô đất có Giấy chứng nhận O 909901. Trong khi, lô đất này đã được ông Mậu và bà Tin chuyển nhượng cho ông Lâm Duy Mệnh, được ông Trần Đình Khương - công chứng viên của VPCC số 4 chứng thực vào ngày 10/1/2008.

Cũng trong ngày 10/1/2008, sau khi thực hiện hợp đồng chuyển nhượng nói trên, công chứng viên Trần Đình Khương lập hợp đồng ủy quyền với nội dung ông Mậu, bà Tin ủy quyền cho ông Mệnh với tài sản được ủy quyền chính là lô đất có Giấy chứng nhận O 909901.

Mới đây, Lâm Duy Mệnh và 2 đồng phạm vừa bị Cơ quan CSĐT Công an TPHCM khởi tố, bắt tạm giam về hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản liên quan đến đất đai.

Có trường hợp hai GUQ khác nhau, do những người khác nhau cùng ủy quyền cho bà Duyên với 1 tài sản dùng để ủy quyền là thửa đất có GCNQSDĐ số K419789. Cụ thể, GUQ có số chứng thực 668 với bên ủy quyền là ông Chu Văn Lũy và bà Nguyễn Thị Tựa; GUQ có số chứng thực 666 với bên ủy quyền là ông Nguyễn Văn Tạo và bà Lưu Thị Kim Tuyến, bên nhận ủy quyền là bà Duyên.

Đặc biệt, trường hợp GUQ có số chứng thực 666, với nội dung ông Nguyễn Văn Tạo và bà Lưu Thị Kim Tuyến ủy quyền cho bà Duyên, được VPCC Trần Đình Khương chứng thực vào ngày 26/3/2021, mặc dù ông Tạo đã chết từ năm 2008.

Đổ lỗi cho chông chứng viên

Trao đổi với phóng viên, ông Trần Đình Khương - Trưởng VPCC Trần Đình Khương cho biết, đã có báo cáo sự vụ này lên Sở Tư pháp Đồng Nai. Theo báo cáo, nội dung các GUQ đều giống nhau, nội dung chính là chỉ nộp, nhận hồ sơ bản chính giấy tờ và thanh toán gốc, lãi ngân hàng là cơ bản không liên quan đến chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản; đồng thời, chỉ khác nhau bên ủy quyền và các GCNQSDĐ nêu trong GUQ.

Ông Khương thừa nhận đối với GUQ có số chứng thực 666, thì CMND của ông Tạo (cùng với vợ là Lưu Thị Kim Tuyến, bên ủy quyền) đã hết hạn sử dụng và ông Tạo cũng đã chết. Ngoài ra, có 3 GUQ cũng có CMND đã hết hạn sử dụng là các GUQ có các số chứng thực 671, 667 và 670.

Ông Khương cũng cho biết, theo nội dung các GUQ vẫn chưa thực hiện được là do tất cả các QUQ này đã hết hiệu lực thi hành và đã được thu hồi toàn bộ bản chính. Việc này do bà Hồ Kim Duyên yêu cầu và nộp văn bản đơn phương chấm dứt việc ủy quyền, được VPCC Trần Đình Khương chứng nhận vào ngày 10/5/2022.

Trả lời câu hỏi lí do của sự vụ trên, ông Khương nói rằng do anh em công chứng viên quá tin tưởng bà Duyên, lại đang lúc dịch bệnh, đeo khẩu trang nên không xem kỹ.

Tuy nhiên, câu trả lời này không thuyết phục, bởi lẽ những GUQ này, trong tất cả các trang chứng thực chữ ký của VPCC Trần Đình Khương đều được thực hiện, ký tên bởi ông Trần Đình Khương

Để làm sáng tỏ sự vụ, phóng viên đã liên hệ với bà Hồ Kim Duyên nhằm trao đổi thêm thông tin. Tuy nhiên, bà Duyên đã cúp máy sau khi phóng viên xưng danh, phóng viên nhắn tin nhưng bà Duyên chưa trả lời.

Ngày 21/10, phóng viên đến Sở Tư pháp Đồng Nai để làm việc về vấn đề này, tuy nhiên bộ phận văn phòng cho biết lãnh đạo bận họp và tiếp nhận nội dung cần làm việc của chúng tôi, sẽ phản hồi sau.

>> Xem thêm: Giả mạo người nhà học sinh không thành, chủ nợ đe dọa giáo viên và Ban giám hiệu