Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu? Năng lực nhà thầu trúng gói mua hóa chất xử lý nước tại KCN Vĩnh Lộc 10 mẫu nhà 2 tầng 600 triệu được ưa chuộng nhất hiện nay

Nhà 2 tầng 100m2 được ưa chuộng bởi dễ phân chia không gian sống, phù hợp cho gia đình 4 - 5 thành viên. Vượt qua 3 nhà thầu tranh, gói mua hóa chất dùng cho xử lý nước năm 2025 của KCN Vĩnh Lộc, đã thuộc về CTCP Hóa chất Cơ bản Miền Nam với giá gần 1,5 tỷ đồng. Nếu tính toán kỹ lưỡng, xây trên diện tích vừa đủ thì gia chủ có thể sở hữu một ngôi nhà 2 tầng với chi phí khoảng 600 triệu đồng.

27/04/2025 08:30

Xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền?

Các mẫu nhà 2 tầng diện tích 100m2 có thể thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau từ hiện đại, tân cổ điển đến cổ điển.

Để tính được chi phí xây nhà 2 tầng diện tích 100m2, trước hết cần xác định được tổng thể diện tích xây dựng của ngôi nhà.

Chi phí xây nhà = Tổng diện tích xây dựng X Đơn giá/m2

Trong đó, diện tích xây dựng bao gồm:

Diện tích móng được tính từ 30% - 50% diện tích xây dựng (móng đơn thường có hệ số 30%, móng băng 50%).

Diện tích tầng trệt được tính 100% diện tích sàn xây dựng.

Diện tích tầng 2 được tính 100% diện tích sàn xây dựng.

Diện tích mái tính từ 30% - 100% diện tích xây dựng. Mái tole tính 30%, mái bê tông cốt thép tính 50%, mái ngói kèo sắt được tính 70%...

Nếu diện tích sàn 100m2, dùng móng băng, mái bê tông cốt thép, diện tích xây dựng từng phần như sau:

Diện tích móng = 50% X 100m2 = 50m2

Diện tích tầng 1 = 100% X 100m2 = 100m2

Diện tích tầng 2 = 100% X 100m2 = 100m2

Diện tích mái = 30% X 100m2 = 30m2

Tổng diện tích xây dựng = 50m2 + 100m2 + 100m2 + 30m2 = 280m2

Ảnh minh họa

Trên thị trường, đơn giá thi công trọn gói dao động từ 4 - 6 triệu đồng/m2, tùy vật liệu.

Nếu tính theo đơn giá 5 triệu đồng/m2, chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 là: 5 triệu X 280m2 = 1,4 tỷ đồng

Lưu ý, trên đây chỉ là con số tham khảo, chi phí xây nhà 2 tầng thực tế có thể thay đổi, phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như diện tích, giá nhân công, địa điểm....

Những lưu ý khi xây nhà 2 tầng 100m2 để tối ưu chi phí

Để tối ưu chi phí xây nhà 2 tầng 100m2, gia chủ cần lập kế hoạch chi tiêu cụ thể trước khi bắt đầu dự án để tránh các chi phí phát sinh. Ngoài ra, nên lựa chọn vật liệu phù hợp với nhu cầu và tài chính của gia đình.

Nên thiết kế nhà sao cho phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình, tận dụng mọi diện tích có thể, tránh lãng phí không gian.

Thời điểm xây dựng cũng là yếu tố quan trọng giúp tránh rủi ro và chi phí không mong muốn. Theo đó, nên chọn thời điểm thi công phù hợp với điều kiện thời tiết.

Quá trình thi công cần được theo dõi chặt chẽ để đảm bảo công việc thực hiện theo kế hoạch, tránh chi phí phát sinh.

Theo Hoàng Minh (tổng hợp)/Tri thức & Cuộc sống

Link báo gốc:

Copy link

https://kienthuc.net.vn/kinh-doanh/chi-phi-xay-nha-2-tang-100m2-het-bao-nhieu-2100271.html

Quay lại

Tin cùng chuyên mục

Đọc nhiều

Liên kết hữu ích

TÌNH TRẠNG: ĐÃ LY HÔN

Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 hết bao nhiêu? Năng lực nhà thầu trúng gói mua hóa chất xử lý nước tại KCN Vĩnh Lộc 10 mẫu nhà 2 tầng 600 triệu được ưa chuộng nhất hiện nay

Dự báo thời tiết ngày 28/12: Nam Bộ ngày nắng, sáng sớm se lạnh

Bộ Nông nghiệp và Môi trường triển khai nhiều giải pháp hỗ trợ người dân khắc phục thiên tai lịch sử năm 2025

Hà Nội: Phối hợp kiểm tra nồng độ cồn, lực lượng chức năng thu giữ gần 25 gam ma túy đá

Nóng: Xác định danh tính nạn nhân vụ tai nạn giao thông khiến 9 người tử vong tại Lào Cai

Tết dương lịch lên Mường Phăng ngắm hoa anh đào khoe sắc

Tuổi trẻ BĐBP Gia Lai xung kích, sáng tạo bảo vệ vững chắc biên giới

Lãnh đạo tỉnh Lào Cai thăm hỏi nạn nhân vụ tai nạn làm 9 người tử vong

Bảng xếp hạng 'Khách sạn tiêu biểu không thuốc lá' là động lực để phát triển bền vững

Đang xác minh danh tính nạn nhân vụ tai nạn giao thông khiến 9 người tử vong tại Lào Cai

Một bộ SGK, một mặt bằng giá, 'Kết nối tri thức với cuộc sống' cam kết vì chất lượng giáo dục và an sinh xã hội

Hà Nội giải quyết các 'điểm nghẽn' môi trường ra sao?

Chuẩn mực mới cho ngành lưu trú

Kiên định xây dựng không gian lưu trú an toàn cho sức khỏe cộng đồng

Trình Đề án Trung tâm dữ liệu, quản lý, giám sát, xử lý vi phạm và điều hành giao thông trước 31/3/2026

Xóa 'chợ cóc' theo từng nhóm đối tượng, Hà Nội đặt mốc thời gian cụ thể

Thời tiết dịp Tết Dương lịch 2026: Bắc Bộ rét về đêm, cả nước đón kỳ nghỉ khá thuận lợi

Hà Nội rét 11 độ C, người dân co ro ra đường

Chính phủ hỗ trợ bữa ăn trưa cho học sinh vùng biên giới: 450.000 đồng/tháng, 8 kg gạo

Cấp cứu ngoại viện quyết định trực tiếp đến cơ hội sống còn của người bệnh

Đề xuất nghiên cứu sinh ngành bán dẫn không được đi làm