Đồng Nai đấu khu đất mỏ đá Hóa An trị giá hơn 500 tỷ

Tháng 9/2025, tỉnh Đồng Nai sẽ đưa khu đất mỏ đá Hóa An (TP Biên Hòa), với tổng diện tích gần 37 ha (giá trị theo bảng giá đất trên 500 tỷ đồng) ra đấu giá.

11/03/2025 20:00

Ngày 11/3, thông tin từ UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, đơn vị đã ban hành kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 trên địa bàn tỉnh.

Cụ thể, UBND tỉnh Đồng Nai giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất 17 khu đất, thửa đất/168,23 ha với giá trị theo bảng giá đất trên 2.172 tỉ đồng.

Trong đó, khu đất mỏ đá Hóa An tại phường Hóa An, TP Biên Hòa (đất thương mại dịch vụ) có diện tích gần 37 ha, giá trị theo bảng giá đất hơn 500 tỉ đồng theo kế hoạch sẽ tổ chức phiên đấu giá vào tháng 9/2025.

Khu đất mỏ đá Hóa An có tổng diện tích gần 37 ha. Ảnh: HAC.

Để tổ chức đấu giá, các cơ quan chức năng tỉnh Đồng Nai đang tiến hành các công việc như: Hoàn thiện biên vẽ bản đồ khu đất, cung cấp thông tin quy hoạch và dự kiến tổng mức đầu tư, thẩm định phê duyệt phương án đấu giá, xác định thẩm quyền phê duyệt giá khởi điểm, trình ban hành quyết định đấu giá, lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá, đăng tải niêm yết thông tin đấu giá, đánh giá điều kiện năng lực người tham gia đấu giá và tổ chức phiên đấu giá.

Được biết, khu đất mỏ đá Hóa An bị bỏ hoang rất nguy hiểm, khai thác theo chiều thẳng đứng, tạo thành vực sâu khó cải tạo và ngập nước. Độ sâu của các mỏ trong khoảng 50 - 80 m, đặc biệt có mỏ đá ở phường Hóa An, TP Biên Hòa sâu tới 100 m.

Cuối năm 2022, một tập đoàn có trụ sở ở Hà Nội đã đề xuất triển khai dự án cải tạo 4 mỏ đá Tân Hạnh, Hóa An, Bửu Hòa, Tân Vạn thành khu đô thị, dịch vụ, du lịch sinh thái nghỉ dưỡng với tổng nguồn vốn khoảng 9.000 tỷ đồng.

Theo đề xuất của nhà đầu tư, 4 mỏ đá nói trên được chia thành 4 khu gồm công viên giải trí; nhà phố biệt thự cao cấp ven hồ; khu chăm sóc sức khỏe, trị liệu, nghỉ dưỡng; khu hội nghị, trung tâm thương mại. Khi hoàn thành, dự án có thể đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 12.000 người, tạo ra khu dịch vụ du lịch hiện đại.